Dos extranjeros pueden comprar la misma propiedad en Florida y obtener resultados opuestos. Mientras la mayoría solo analiza ubicación y precio, los inversores sofisticados priorizan la estructura jurídica. En este artículo descubrimos por qué una LLC para Real Estate es mucho más que un blindaje legal: es la herramienta clave para dominar la depreciación fiscal, mitigar las retenciones de FIRPTA y planificar una transferencia patrimonial eficiente.

Desde el 1 de enero de 2026, la New York LLC Transparency Act (NYLLCTA) requiere que toda LLC constituida fuera de los Estados Unidos y autorizada a operar en Nueva York presente un informe de beneficiarios ("Beneficial Ownership Disclosure" o BOD) ante el Departamento de Estado de Nueva York.

Centralizar múltiples propiedades o negocios en una sola entidad tradicional expone todo tu capital a un único riesgo legal. En este artículo analizamos de forma pragmática la estructura de Series LLC, una herramienta avanzada que permite separar activos en celdas independientes sin multiplicar los costos operativos, evaluando su viabilidad real en 2026. (358 caracteres)

Si sos extranjero y tenés una empresa en Estados Unidos, podés estar cometiendo errores fiscales en este preciso momento, sin saberlo. Y no hablo de errores complejos; hablo de detalles. Pero en el sistema fiscal estadounidense, los detalles cuestan miles de dólares en multas.

¿Recibiste un correo del fisco? Alerta oficial sobre las nuevas estafas en nombre del IRS con Inteligencia Artificial y cómo proteger tu EIN.

Si estás invirtiendo en el sector inmobiliario estadounidense, planificando la compra de lotes o estructurando proyectos residenciales a través de entidades comerciales, hay una batalla legal en los tribunales federales a la que tenés que prestarle atención inmediata. La regulación sobre la transparencia en el Real Estate acaba de sufrir un giro inesperado de último momento.

¿Confundido entre ITIN, LLC y Corporation? Descubrí la diferencia entre LLC y Corporation, qué es el ITIN y cuál estructura le conviene a tu negocio.

Si ofrecés servicios como coaching, community management, diseño, desarrollo de software, creación de contenido, psicología online, asesorías o entrenamiento personal, en este artículo te voy a explicar cómo una LLC en EE.UU. puede ayudarte a llevar tu negocio de servicios personales al siguiente nivel, combinando tres cosas clave: presencia internacional, optimización fiscal y acceso al sistema bancario americano.

Desde el 1 de enero de 2026, la New York LLC Transparency Act (NYLLCTA) requiere que toda LLC constituida fuera de los Estados Unidos y autorizada a operar en Nueva York presente un informe de beneficiarios ("Beneficial Ownership Disclosure" o BOD) ante el Departamento de Estado de Nueva York.

Si sos dueño de una LLC, Corporación o Limited Partnership registrada en este estado, el reloj está corriendo. Según las normativas vigentes del Departamento de Estado, el 1 de mayo es la fecha límite anual para la presentación del Annual Report Florida. Este no es un requerimiento opcional ni una sugerencia; es una obligación legal para mantener la existencia jurídica de tu entidad. En SF Accounting Services, parte de SF USA GROUP, vemos cada año cómo cientos de empresas so

Existe un mito peligroso de que, por ser extranjero, sos invisible para el sistema. La realidad es que el IRS recibe información automática de casi todas las transacciones financieras que involucran a EE.UU., dólares o empresas americanas. Si sos un profesional o emprendedor que realiza cobros, pagos o negocios tocando el sistema financiero de EE. UU., esa información ya está viajando hacia sus bases de datos. Te contamos los 4 canales principales por los que el IRS ya te ti

En las últimas semanas, ha circulado información sobre un "ultimátum" del IRS dirigido a ciudadanos y extranjeros. Si bien la palabra suena alarmante, la realidad es que el Servicio de Impuestos Internos (IRS) ha intensificado sus auditorías y el envío de notificaciones debido a errores masivos detectados en trámites realizados durante y después de la pandemia.

Si vives fuera o eres un emprendedor internacional con intereses en Estados Unidos, gestionar tus impuestos para extranjeros en EE. UU. no es un tema que puedas dejar al azar este año. El IRS ha intensificado su enfoque en la transparencia financiera y el cumplimiento, haciendo que la precisión sea tu mejor herramienta de protección.

¿Crees que tu LLC te libera de impuestos en EE. UU.? Descubre los errores fiscales más comunes de extranjeros y por qué la planificación es tu mejor defensa.

Una decisión administrativa crítica entra en vigencia esta semana y transformará completamente cómo remitirás fondos al IRS si posees propiedades estadounidenses o recibís reembolsos fiscales. Desde el 30 de septiembre de 2025, el IRS ha eliminado definitivamente los cheques en papel para todas las transacciones federales, incluidas las retenciones FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) y los reembolsos fiscales. Vos, como inversor extranjero, necesitás preparar

Bienvenido a esta guía especializada diseñada para inversores extranjeros que desean entender y navegar el complejo sistema de contabilidad, estructuración empresarial y legislación fiscal de Estados Unidos. A lo largo de este documento, abordaremos cada concepto desde lo más fundamental hasta los aspectos más sofisticados, permitiéndote tomar decisiones informadas sobre tus inversiones.

El 20 de octubre de 2025, el Departamento del Tesoro y el IRS publicaron regulaciones propuestas que representan un cambio importante para los inversores extranjeros que invierten en bienes raíces estadounidenses a través de estructuras de REIT (Real Estate Investment Trusts). Esta es una noticia de gran relevancia para tu estrategia de inversión inmobiliaria.

Bienvenido al boletín diseñado para acompañar a inversores extranjeros en su viaje hacia el entendimiento profundo del entorno financiero y legal de Estados Unidos. Cada sección avanza de conceptos básicos a temas avanzados, asegurando una progresión clara y completa.

El Tesoro de EE.UU. y el IRS acaban de abrir una puerta histórica para que empresas públicas extranjeras se redomicilien en Estados Unidos sin enfrentar la pesadilla fiscal de FIRPTA (Ley de Impuestos sobre Inversión de Bienes Raíces Extranjeros).

Bienvenido al boletín diseñado para acompañar a inversores extranjeros en su viaje hacia el entendimiento profundo del entorno financiero y legal de Estados Unidos. Cada sección avanza de conceptos básicos a temas avanzados, asegurando una progresión clara y completa.